溫嶺市大溪鎮(zhèn)橋里村“飛地”照洋工業(yè)區(qū)標準廠房出租

招租公告（二次）

受溫嶺市大溪鎮(zhèn)橋里村股份經(jīng)濟合作社（以下稱招標人）委托，本公司將對溫嶺市大溪鎮(zhèn)橋里村“飛地”照洋工業(yè)區(qū)標準廠房以公開招標方式進行招租，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、標的概況
1、租賃標的位置：

溫嶺市大溪鎮(zhèn)橋里村“飛地”照洋工業(yè)區(qū)標準廠房1號廠房一層（詳見附圖）

標的名稱:標的2,面積約1457.25㎡。

注：每個投標人可參加多個標的的競標。所有標的不得設置明火；每個標的不得更改用途性質；高壓沖床、壓力澆鑄、鞋業(yè)類型企業(yè)不得參與本次競標。

2號廠房一層：

2號廠房二層：

二號廠房三層至七層結構與二層相同不予贅述，標的對應樓層如下圖：

二、招租方式：公開招標

三、招租起始價及招租保證金：一號、二號廠房樓層起始價

1、租賃期限：起始日以招標人通知為準。 注：合同起始之日以拿到不動產(chǎn)權證開始算起，竣工驗收到拿證可能兩到三個月。

2、中標人須在招租結果公示后三日內簽訂合同，否則將沒收投標保證金。

3、每個標的的履約保證金為承租價的年租金的20%，在合同簽訂前匯入招標人指定賬戶。

注：本次招租租賃合同年限為 20 年，如租賃方有違反租賃合同或違反招標人管理規(guī)定的，招標人有權不予以續(xù)簽租賃合同或提前終止合同，租金及租賃履約保證金不予退還。物業(yè)費另行約定支付。

4、標的面積中含有配電房、發(fā)電機房、水箱間、消控室的，計算面積時減去相應面積（即不含進承租面積）。

5、租金調整方式：每五年按市場行情商定。

6、投標截止時間后按標的編號從廠房一的標的2，廠房二的標的1到標的14順序開起商務標。開啟標的之后中標的投標人可以連帶其他未開標標的的優(yōu)先承租權，價格按中標起始價后的上浮價格加上對應標的起始價格。被連帶后的標的不再進行競標。其余標的繼續(xù)競標。以此類推！投標人中標后，該投標人將失去其它標的競標資格（如有多個標的投標的投標人）。

關于連帶的解釋：先中標的投標人優(yōu)先享有其它未被競標的標的承租權。

7、關于流標：編號標的無人競標的，無人連帶的。當場宣布該標的單獨流標。

8、車位1000元一個/年，單價不含稅，房產(chǎn)租賃稅由承租方承擔。

四、承租人資格條件：

在中華人民共和國境內合法注冊的企業(yè)、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人

三、報名時間及地點：
1、報名時間：2024年5月15日至2024年5月24日。上午：8:30-12:00，下午:14：00-16:00 ；截止打款報名時間：2024年5月24日16:00時前。
2、報名地點：溫嶺市城東街道鞋業(yè)大廈25樓臺州驊億工程咨詢有限公司。電話：0576-81666006。
3、實地踏勘：意向人或公司聯(lián)系招標人約定時間。
四、報名時應提交的資料：
1、持營業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人身份證和復印件（如委托的還需提交法定代表人授權委托書，委托代理人身份證和復印件）；自然人持有效的身份證明。以及招租保證金提交證明（由溫嶺市大溪鎮(zhèn)橋里村股份經(jīng)濟合作社開具的收款證明，并注明為招租保證金）
2、招租保證金繳納憑證（收款單位：溫嶺市大溪鎮(zhèn)橋里村股份經(jīng)濟合作社；開戶行：溫嶺市大溪農(nóng)村商業(yè)合作銀行、賬號：201000025362136）,招租保證金必須在報名時間截止前以投標人名義存入溫嶺市大溪鎮(zhèn)橋里村股份經(jīng)濟合作社指定賬戶，否則報名不予接受。
五、開標會日期及地點：
1、時間：2024年5月28日09：30開始。（未按時到場參加開標的，即視作自動放棄）
2、地點：溫嶺市大溪鎮(zhèn)橋里村村部。
六、特別提醒：
標的以實物現(xiàn)狀為準，本公司不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的投標人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。投標人決定參與招租的，視為對本標的完全了解，并接受本標的一切已知和未知瑕疵。
七、其他相關事項
1、開標時間截止后，對應標的若有兩家或兩家以上合格投標人的，則采用公開招租的方式確定承租方；
2、開標時間截止后，對應標的若只有一家合格投標人的，則在不變更公告所列條件和合同相關條款的前提下，投標人可以報價，其報價大于起始價的，即確定為承租方；
3、截止報名結束，全部標的未有投標人報名的，則取消本次開標會；
4、本項目的評選辦法采用明標暗投，投標人一次性報價，價高者得；

5、本次招標中招標公告及招標文件未盡事宜以村兩委會議紀要為準。
八、聯(lián)系方式
招標人：溫嶺市大溪鎮(zhèn)橋里村股份經(jīng)濟合作社
聯(lián)系人：趙先生 電話：13586229699

聯(lián)系人：趙先生 電話：13676693241
招標代理機構：臺州驊億工程咨詢有限公司
地址：溫嶺市城東街道鞋業(yè)大廈25樓
聯(lián)系人：馬根華
電話：0576-81666006